ラフィスタ蒲田南II

  • 東京都大田区西六郷一丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩12分

  • 2021年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,100万円
120.9万円/㎡
相場
3,071万円
119.7万円/㎡
1,828
2,656
3,485
4,313
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,485万円
103.6万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ラフィスタ蒲田南II
3,100万円（120.9万円/㎡）/ 2階 / 25.65㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,120万円121.6万円4階 25.65㎡ 2K西
2025/05/203,100万円120.9万円2階 25.65㎡ 2K西
2024/08/212,690万円104.9万円5階 25.65㎡ 2K西
2024/05/192,800万円109.2万円5階 25.65㎡ 2K西
2024/05/032,950万円115.0万円3階 25.65㎡ 2K-
2024/03/263,000万円117.0万円2階 25.65㎡ 2K東
2024/01/073,120万円121.6万円3階 25.65㎡ 2K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ラフィスタ蒲田南II
大田区西六郷一丁目
雑色駅12分 3,100万円120.9万円25.65㎡2K2階 / 6階建 西2021年83戸RC
2023/02/23ラフィスタ蒲田南
大田区仲六郷三丁目
雑色駅5分 2,980万円117.3万円25.41㎡1K1階 / 6階建 北2019年51戸RC
2023/12/26ステージグランデ多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 2,690万円92.6万円29.06㎡1K8階 / 10階建 東2018年55戸RC
2024/11/27ガリシア矢口渡
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅3分 3,250万円126.8万円25.64㎡2K3階 / 6階建 東2022年33戸RC
2025/03/12クレヴィスタ多摩川六郷
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅7分 2,470万円97.4万円25.37㎡1R4階 / 10階建 東2018年104戸RC
2025/02/22ハーモニーレジデンスクロスゲート
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅6分 2,750万円107.3万円25.62㎡1DK1階 / 4階建 -2019年43戸RC
2025/02/18スパシエ蒲田グランドタワー
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅4分 3,480万円137.0万円25.41㎡2K5階 / 15階建 -2019年132戸RC
2025/03/03ルーブル東矢口
大田区東矢口三丁目
矢口渡駅5分 2,400万円94.0万円25.52㎡1K1階 / 6階建 南西2017年55戸RC
2024/12/17ディアレイシャス東京サウスパレス
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅2分 2,980万円114.4万円26.04㎡1K1階 / 5階建 東2018年76戸RC
2024/12/03AXAS蒲田南
大田区東六郷二丁目
雑色駅7分 2,650万円103.4万円25.62㎡1K5階 / 5階建 -2017年86戸RC
2025/05/21アクサス蒲田南
大田区東六郷二丁目
雑色駅8分 3,150万円123.0万円25.62㎡1K4階 / 5階建 -2017年86戸RC
2024/06/20CREVISTA多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅2分 2,600万円103.8万円25.04㎡1K6階 / 8階建 -2017年46戸RC
2024/06/15クレヴィスタ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅2分 2,600万円103.8万円25.04㎡1K6階 / 8階建 南2017年44戸RC
2024/10/17パティーナ蒲田南DUO
大田区東六郷三丁目
六郷土手駅6分 2,980万円115.0万円25.91㎡1K2階 / 4階建 北2021年39戸RC
2024/04/01ブライズ多摩川トレ
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅2分 2,770万円109.0万円25.41㎡1K3階 / 8階建 北2018年59戸
2024/08/03大田区蒲田5丁目マンション
大田区蒲田五丁目
蒲田駅6分 3,430万円134.2万円25.55㎡1K4階 / 12階建 北西2021年43戸RC
2025/05/21デュオステージ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 3,850万円148.6万円25.9㎡1K8階 / 15階建 -2019年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は大田区の平均と比較して2.1%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積15.65㎡〜35.65㎡の平均販売価格
東京都
141.8万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
118.4万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ラフィスタ蒲田南II
所在地東京都大田区西六郷一丁目
交通京急本線雑色駅徒歩12分
築年月2021年
階数6階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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